1985〜1995年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市川崎区
53.0万円/㎡
前年比+5.0%
リジェンヌ京町2号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,642万円
44.6万円/㎡
3,380
3,555
3,729
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜3,729万円
43.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
リジェンヌ京町2号棟
3,580万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 81.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,580万円 | 43.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2024/09/12 | リジェンヌ京町3号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅17分 | 3,980万円 | 44.3万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市川崎区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.2%割安です。